Valeur de la maison de 100m2 Avenue du Repos à Le Kremlin Bicêtre

Estimation théorique

Avenue du Repos,94270 Le Kremlin Bicêtre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Repos,94270-Le Kremlin Bicêtre indique un avis de valeur compris entre 684.000€ et 772.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.840€ et 7.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 684.000€ et 772.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kremlin-Bicêtre (94043), comprenant 24969 habitants est de 18,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.813€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,71€, à 28,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.171€ et 2.806€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-1315RUE CARNOT418001000000€5556€
2022-06-1315RUE CARNOT418001000000€5556€
2022-11-2419RUE CARNOT410801102000€10204€
2022-11-2419RUE CARNOT410801102000€10204€
2022-07-151PAS CARNOT463200275000€4365€
2022-07-151PAS CARNOT463200275000€4365€
2020-11-0423RUE DELESCLUZE476115750000€9868€
2020-11-0423RUE DELESCLUZE476115750000€9868€
2022-06-1318RUE DELESCLUZE47566745000€9933€
2022-06-1318RUE DELESCLUZE47566745000€9933€
2021-06-3021RUE DELESCLUZE6110115810700€7370€
2021-06-3021RUE DELESCLUZE6110115810700€7370€
2022-10-2812RUE DELESCLUZE7151103955000€6325€
2022-10-2812RUE DELESCLUZE7151103955000€6325€
2020-06-2215RUE BABEUF342220430000€10238€
2020-06-2215RUE BABEUF342220430000€10238€
2022-12-2113RUE BABEUF3561921556710€27798€
2022-12-2113RUE BABEUF3561921556710€27798€
2021-10-287RUE PASTEUR0160276000€17250€
2021-10-287RUE PASTEUR0160276000€17250€
2021-03-1159RUE VERROLLOT240184275000€6875€
2021-03-1159RUE VERROLLOT240184275000€6875€
2021-07-1330RUE ANATOLE FRANCE490114910000€10111€
2021-07-1330RUE ANATOLE FRANCE490114910000€10111€
2021-09-132RUE MARCELLIN BERTHELOT3550402000€7309€
2021-09-132RUE MARCELLIN BERTHELOT3550402000€7309€
2020-12-036IMP CARDET352267477000€9173€
2020-12-036IMP CARDET352267477000€9173€
2023-06-2031AV DE FONTAINEBLEAU51328033843500€29117€
2023-06-2031AV DE FONTAINEBLEAU51328033843500€29117€
2023-02-2463RUE DU GENERAL LECLERC3470518000€11021€
2023-02-2463RUE DU GENERAL LECLERC3470518000€11021€
2023-10-1721RUE ANDRE BRU243232420000€9767€
2023-10-1721RUE ANDRE BRU243232420000€9767€
2021-07-1319RUE ANDRE BRU5100232582000€5820€
2021-07-1319RUE ANDRE BRU5100232582000€5820€
2020-01-2414RUE RAYMOND LEFEVRE242145420000€10000€
2020-01-2414RUE RAYMOND LEFEVRE242145420000€10000€
2020-12-179RUE ANDRE BRU5150239630000€4200€
2020-12-179RUE ANDRE BRU5150239630000€4200€
2024-01-2352RUE ANATOLE FRANCE233163295000€8939€
2024-01-2352RUE ANATOLE FRANCE233163295000€8939€
2023-11-2428RUE ANDRE BRU48989369640€4153€
2023-11-2428RUE ANDRE BRU48989369640€4153€
2020-06-296RUE DANTON457122601000€10544€
2020-06-296RUE DANTON457122601000€10544€
2024-06-1218RUE ANDRE BRU580339539500€6744€
2024-06-1218RUE ANDRE BRU580339539500€6744€
2021-04-3046RUE VEROLLOT472271404700€5621€
2021-04-3046RUE VEROLLOT472271404700€5621€
2020-02-198RUE DE LA PAIX470199520000€7429€
2020-02-198RUE DE LA PAIX470199520000€7429€
2021-01-073IMP DE LA PAIX59191468000€5143€
2021-01-073IMP DE LA PAIX59191468000€5143€
2022-03-1064RUE DU GENERAL LECLERC71800823000€4572€
2022-03-1064RUE DU GENERAL LECLERC71800823000€4572€
2022-08-084IMP VEROLLOT351127475000€9314€
2022-08-084IMP VEROLLOT351127475000€9314€
2020-06-2924RUE DES COQUETTES345188250000€5556€
2020-06-2924RUE DES COQUETTES345188250000€5556€
2021-04-1316RUE DE LA PAIX475167544000€7253€
2021-04-1316RUE DE LA PAIX475167544000€7253€
2022-05-1338RUE VEROLLOT4800568000€7100€
2022-05-1338RUE VEROLLOT4800568000€7100€
2020-02-1738RUE VEROLLOT4860480000€5581€
2020-02-1738RUE VEROLLOT4860480000€5581€
2020-09-2538RUE VEROLLOT4880600000€6818€
2020-09-2538RUE VEROLLOT4880600000€6818€
2020-10-1238RUE VEROLLOT5970632900€6525€
2020-10-1238RUE VEROLLOT5970632900€6525€
2022-03-1038RUE VEROLLOT4970644750€6647€
2022-03-1038RUE VEROLLOT4970644750€6647€
2022-12-0226RUE MARCELLIN BERTHELOT358177730000€12586€
2022-12-0226RUE MARCELLIN BERTHELOT358177730000€12586€
2020-02-0330RUE DU GENERAL LECLERC2270160000€5926€
2020-02-0330RUE DU GENERAL LECLERC2270160000€5926€
2023-04-289RUE ETIENNE DOLET5120260990000€8250€
2023-04-289RUE ETIENNE DOLET5120260990000€8250€
2023-09-2530RUE DES COQUETTES483141466400€5619€
2023-09-2530RUE DES COQUETTES483141466400€5619€
2020-09-025IMP DES HERBEUSES372100410000€5694€
2020-09-025IMP DES HERBEUSES372100410000€5694€
2022-04-296IMP DU DOCTEUR ROUX45973291860€4947€
2022-04-296IMP DU DOCTEUR ROUX45973291860€4947€
2023-11-277IMP DES HERBEUSES5113190610000€5398€
2023-11-277IMP DES HERBEUSES5113190610000€5398€
2022-09-2042RUE DE CHATEAUDUN52503001650000€6600€
2022-09-2042RUE DE CHATEAUDUN52503001650000€6600€
2020-05-286RUE DE L'AFFICHE ROUGE4830400000€4819€
2020-05-286RUE DE L'AFFICHE ROUGE4830400000€4819€
2023-09-078IMP DES HERBEUSES363190477150€7574€
2023-09-078IMP DES HERBEUSES363190477150€7574€
2021-04-2913IMP MONTESQUIEU474302525000€7095€
2021-04-2913IMP MONTESQUIEU474302525000€7095€
2021-03-1241RUE MAURICE BERTEAUX5123193750000€6098€
2021-03-1241RUE MAURICE BERTEAUX5123193750000€6098€
2022-06-1622RUE RENE THIBERT2660440000€6667€
2022-06-1622RUE RENE THIBERT2660440000€6667€
2021-08-1615RUE CARNOT327100430000€15926€
2021-08-1615RUE CARNOT327100430000€15926€
2024-05-1418PASS HOCHE46486180000€2813€
2024-05-1418PASS HOCHE46486180000€2813€
2023-09-0420RUE RENE THIBERT368115484500€7125€
2023-09-0420RUE RENE THIBERT368115484500€7125€
2020-09-0924RUE RENE THIBERT5150625780000€5200€
2020-09-0924RUE RENE THIBERT5150625780000€5200€
2022-06-3047RUE DES COQUETTES5160378925000€5781€
2022-06-3047RUE DES COQUETTES5160378925000€5781€
2021-01-2236RUE MAURICE BERTEAUX6130154657141€5055€
2021-01-2236RUE MAURICE BERTEAUX6130154657141€5055€
2022-06-3015PASS HOCHE3400260000€6500€
2022-06-3015PASS HOCHE3400260000€6500€
2021-07-208BD CHASTENET DE GERY6122234790350€6478€
2021-07-208BD CHASTENET DE GERY6122234790350€6478€
2020-12-233RUE DE CHATEAUDUN7181206970000€5359€
2020-12-233RUE DE CHATEAUDUN7181206970000€5359€
2024-02-0913RUE RENE THIBERT348150410000€8542€
2024-02-0913RUE RENE THIBERT348150410000€8542€
2021-12-133IMP DES VERBEUSES474225482000€6514€
2021-12-133IMP DES VERBEUSES474225482000€6514€
2021-01-273RUE SEVERINE48094250000€3125€
2021-01-273RUE SEVERINE48094250000€3125€
2022-11-0915RUE RENE THIBERT37075440000€6286€
2022-11-0915RUE RENE THIBERT37075440000€6286€
2023-03-317RUE LOUIS MARCHAL4109130580000€5321€
2023-03-317RUE LOUIS MARCHAL4109130580000€5321€
2023-04-075RUE LOUIS MARCHAL450130608450€12169€
2023-04-075RUE LOUIS MARCHAL450130608450€12169€
2022-03-211IMP DES VERBEUSES375198584700€7796€
2022-03-211IMP DES VERBEUSES375198584700€7796€
2024-04-0436RUE RENE THIBERT465060000€923€
2024-04-0436RUE RENE THIBERT465060000€923€
2021-06-1419RUE RENE THIBERT4120447138510€1154€
2021-06-1419RUE RENE THIBERT4120447138510€1154€
2021-07-3067RUE DES COQUETTES237179260000€7027€
2021-07-3067RUE DES COQUETTES237179260000€7027€
2021-09-297RUE SEVERINE49684509550€5308€
2021-09-297RUE SEVERINE49684509550€5308€
2024-02-287RUE MAURICE BERTEAUX475145435850€5811€
2024-02-287RUE MAURICE BERTEAUX475145435850€5811€
2020-11-059RUE DE LA LIBERTE5108245600000€5556€
2020-11-059RUE DE LA LIBERTE5108245600000€5556€
2024-03-159RUE ALBERT MEUNIER480138380000€4750€
2024-03-159RUE ALBERT MEUNIER480138380000€4750€
2023-03-0111RUE SEVERINE47983555770€7035€
2023-03-0111RUE SEVERINE47983555770€7035€
2021-03-114RUE ALBERT MEUNIER470121307600€4394€
2021-03-114RUE ALBERT MEUNIER470121307600€4394€
2023-07-0730RUE CURIE4120187883180€7360€
2023-07-0730RUE CURIE4120187883180€7360€
2020-02-064RUE DE LA LIBERTE3300255000€8500€
2020-02-064RUE DE LA LIBERTE3300255000€8500€
2023-05-1731RUE DE LA LIBERTE254125450000€8333€
2023-05-1731RUE DE LA LIBERTE254125450000€8333€
2023-05-256RUE DE LA LIBERTE490263758960€8433€
2023-05-256RUE DE LA LIBERTE490263758960€8433€
2023-04-2010RUE DU QUARTIER PARISIEN332117355000€11094€
2023-04-2010RUE DU QUARTIER PARISIEN332117355000€11094€
2022-03-2514RUE DE LA LIBERTE591165460000€5055€
2022-03-2514RUE DE LA LIBERTE591165460000€5055€
2020-02-1451RUE GASTON PICARD236276519500€14431€
2020-02-1451RUE GASTON PICARD236276519500€14431€
2020-10-011RUE DU 19 MARS 196221655200000€12500€
2020-10-011RUE DU 19 MARS 196221655200000€12500€
2022-08-2419RUE CURIE41703521200000€7059€
2022-08-2419RUE CURIE41703521200000€7059€
2021-04-1567RUE HENRI BARBUSSE47019963482€907€
2021-04-1567RUE HENRI BARBUSSE47019963482€907€
2024-05-1430RUE DES GUIPONS494190518000€5511€
2024-05-1430RUE DES GUIPONS494190518000€5511€
2021-05-0732RUE DES GUIPONS358158335000€5776€
2021-05-0732RUE DES GUIPONS358158335000€5776€
2023-06-275IMP HENRI MARTIN589262550000€6180€
2023-06-275IMP HENRI MARTIN589262550000€6180€
2021-09-3017RUE DES HAUTS FOSSES487166502000€5770€
2021-09-3017RUE DES HAUTS FOSSES487166502000€5770€
2021-07-0844RUE GASTON PICARD470297466666€6667€
2021-07-0844RUE GASTON PICARD470297466666€6667€
2021-04-1620RUE ROGER BUESSARD6145155795300€5485€
2021-04-1620RUE ROGER BUESSARD6145155795300€5485€
2020-02-1482RUE HENRI BARBUSSE6148288530000€3581€
2020-02-1482RUE HENRI BARBUSSE6148288530000€3581€
2021-09-0142RUE DES GUIPONS348246608000€12667€
2021-09-0142RUE DES GUIPONS348246608000€12667€
2022-04-275IMP CHANVIN240187410000€10250€
2022-04-275IMP CHANVIN240187410000€10250€
2020-01-2774RUE HENRI BARBUSSE52303961040000€4522€
2020-01-2774RUE HENRI BARBUSSE52303961040000€4522€
2022-08-0213IMP CHANVIN5123188988000€8033€
2022-08-0213IMP CHANVIN5123188988000€8033€
2022-05-1839RUE HENRI MARTIN5125258737500€5900€
2022-05-1839RUE HENRI MARTIN5125258737500€5900€
2023-09-2816IMP ROGER BUESSARD33073228000€7600€
2023-09-2816IMP ROGER BUESSARD33073228000€7600€
2024-02-0917IMP CHANVIN6140189971000€6936€
2024-02-0917IMP CHANVIN6140189971000€6936€
2021-03-0340RUE GASTON PICARD244317466666€10606€
2021-03-0340RUE GASTON PICARD244317466666€10606€
2020-11-0619PAS RIVIERE5150182740000€4933€
2020-11-0619PAS RIVIERE5150182740000€4933€
2020-01-2937RUE SACCO ET VANZETTI4112234550000€4911€
2020-01-2937RUE SACCO ET VANZETTI4112234550000€4911€
2024-03-0518RUE HENRI MARTIN480148506940€6337€
2024-03-0518RUE HENRI MARTIN480148506940€6337€
2021-07-1318RUE HENRI MARTIN5104333475000€4567€
2021-07-1318RUE HENRI MARTIN5104333475000€4567€
2020-06-2910RUE EMILE BASTARD4760434000€5711€
2020-06-2910RUE EMILE BASTARD4760434000€5711€
2022-03-3110RUE EMILE BASTARD4760440000€5789€
2022-03-3110RUE EMILE BASTARD4760440000€5789€
2021-08-0910RUE EMILE BASTARD4760455000€5987€
2021-08-0910RUE EMILE BASTARD4760455000€5987€
2023-03-0310RUE EMILE BASTARD4770445000€5779€
2023-03-0310RUE EMILE BASTARD4770445000€5779€
2021-10-1110RUE EMILE BASTARD4780466850€5985€
2021-10-1110RUE EMILE BASTARD4780466850€5985€
2021-10-2930RUE SACCO ET VANZETTI399321550000€5556€
2021-10-2930RUE SACCO ET VANZETTI399321550000€5556€
2022-04-2232RUE GASTON PICARD4860455000€5291€
2022-04-2232RUE GASTON PICARD4860455000€5291€
2021-05-0523RUE ROGER BUESSARD343165300000€6977€
2021-05-0523RUE ROGER BUESSARD343165300000€6977€
2023-09-2289AV DE PARIS2600290000€4833€
2023-09-2289AV DE PARIS2600290000€4833€
2021-02-2212RUE HENRI MARTIN23981320000€8205€
2021-02-2212RUE HENRI MARTIN23981320000€8205€
2023-03-318IMP ROGER BUESSARD36086150000€2500€
2023-03-318IMP ROGER BUESSARD36086150000€2500€
2021-08-108RUE EMILE BASTARD578260455000€5833€
2021-08-108RUE EMILE BASTARD578260455000€5833€
2022-03-0449RUE RENE THIBERT490288610000€6778€
2022-03-0449RUE RENE THIBERT490288610000€6778€
2022-10-2714IMP DE GOURNAY360354659000€10983€
2022-10-2714IMP DE GOURNAY360354659000€10983€
2023-05-0414IMP DE GOURNAY360354830000€13833€
2023-05-0414IMP DE GOURNAY360354830000€13833€
2023-07-0417RUE ROGER BUESSARD4100161528800€5288€
2023-07-0417RUE ROGER BUESSARD4100161528800€5288€
2024-05-2212ALL DE LA CHOCOLATERIE51000600000€6000€
2024-05-2212ALL DE LA CHOCOLATERIE51000600000€6000€
2021-03-1015ALL DE LA CHOCOLATERIE51060767150€7237€
2021-03-1015ALL DE LA CHOCOLATERIE51060767150€7237€
2021-09-1621ALL DE LA CHOCOLATERIE51060806000€7604€
2021-09-1621ALL DE LA CHOCOLATERIE51060806000€7604€
2022-12-1631ALL DE LA CHOCOLATERIE4830752000€9060€
2022-12-1631ALL DE LA CHOCOLATERIE4830752000€9060€
2022-08-307ALL DE LA CHOCOLATERIE61250173600€1389€
2022-08-307ALL DE LA CHOCOLATERIE61250173600€1389€
2022-11-1012RUE MOZART45648430000€7679€
2022-11-1012RUE MOZART45648430000€7679€
2022-02-1653RUE RENE THIBERT356221485000€8661€
2022-02-1653RUE RENE THIBERT356221485000€8661€
2023-07-216RUE ROGER BUESSARD23288110000€3438€
2023-07-216RUE ROGER BUESSARD23288110000€3438€
2023-03-1648RUE JULES FERRY45092425000€8500€
2023-03-1648RUE JULES FERRY45092425000€8500€
2023-01-2450RUE JULES FERRY48591435000€5118€
2023-01-2450RUE JULES FERRY48591435000€5118€
2021-03-1744RUE JULES FERRY37089400000€5714€
2021-03-1744RUE JULES FERRY37089400000€5714€
2022-11-038RUE HENRI MARTIN24474294000€6682€
2022-11-038RUE HENRI MARTIN24474294000€6682€
2023-03-0313RUE ROGER BUESSARD345165370000€8222€
2023-03-0313RUE ROGER BUESSARD345165370000€8222€
2023-07-0510IMP DE GOURNAY235205440000€12571€
2023-07-0510IMP DE GOURNAY235205440000€12571€
2020-09-174IMP ROGER BUESSARD587218472500€5431€
2020-09-174IMP ROGER BUESSARD587218472500€5431€
2020-06-194RUE ROGER BUESSARD34398318000€7395€
2020-06-194RUE ROGER BUESSARD34398318000€7395€
2022-10-144RUE ROGER BUESSARD34398384000€8930€
2022-10-144RUE ROGER BUESSARD34398384000€8930€
2020-06-1230RUE JULES FERRY34888420000€8750€
2020-06-1230RUE JULES FERRY34888420000€8750€
2022-03-2514IMP ERNEST RENAN51000565000€5650€
2022-03-2514IMP ERNEST RENAN51000565000€5650€
2020-06-0826RUE JULES FERRY23690375000€10417€
2020-06-0826RUE JULES FERRY23690375000€10417€
2020-07-1024RUE JULES FERRY411489529000€4640€
2020-07-1024RUE JULES FERRY411489529000€4640€
2020-08-2120RUE JULES FERRY36371473060€7509€
2020-08-2120RUE JULES FERRY36371473060€7509€
2021-07-2632RUE EUGENE POTTIER345664810000€18000€
2021-07-2632RUE EUGENE POTTIER345664810000€18000€
2022-12-2022RUE BIZET59690526500€5484€
2022-12-2022RUE BIZET59690526500€5484€
2021-09-0173AV DE GOURNAY370120397100€5673€
2021-09-0173AV DE GOURNAY370120397100€5673€
2022-10-1181AV DE GOURNAY385305291600€3431€
2022-10-1181AV DE GOURNAY385305291600€3431€
2024-03-2610PAS DES RESERVOIRS372213388000€5389€
2024-03-2610PAS DES RESERVOIRS372213388000€5389€
2020-07-0624RUE ROBERT DEGERT4107150605000€5654€
2020-07-0624RUE ROBERT DEGERT4107150605000€5654€
2021-12-1026RUE AMBROISE CROIZAT580293950000€11875€
2021-12-1026RUE AMBROISE CROIZAT580293950000€11875€
2021-06-0926RUE HENRI BARBUSSE584408600000€7143€
2021-06-0926RUE HENRI BARBUSSE584408600000€7143€
2021-11-2213RUE BIZET6118129857500€7267€
2021-11-2213RUE BIZET6118129857500€7267€